À 20 minutes de VICHY et 10 minutes de GANNAT : opportunité de reprendre une épicerie de village avec un contrat d'approvisionnement simple « CORNER » sans enseigne située sur un très bon emplacement avec parking et petite terrasse pour déjeuner à la hâte.<br /> <br /> Commerces complémentaires et beaucoup de spécialités médicales présentes : café/bar, boulangerie, poste, cabinet d'infirmières, docteur, dentiste et kiné à venir.<br /> Partenariats avec la cantine voisine, la Mairie, les associations...<br /> Concurrence déjà en place sur GANNAT à 10 minutes en voiture.<br /> <br /> 90 m² de surface de vente (réserve d'environ 30 m²).<br /> CA TTC de 247 000 € au dernier bilan.<br /> Loyer mensuel de 600€ TTC.<br /> Nombreux services proposés à une clientèle fidèle et renouvelée (beaucoup de jeunes familles) : dépôt de pain, gaz, marée, charcuterie/traiteur/fromage à la coupe et snacking, quelques livraisons à domicile...<br /> <br /> Vente du fonds de commerce à 60 000 €. Pas de frais d'agence !<br /> Mais attention, achat des murs obligatoire de 260K€ composé du magasin de 90 + 30 m² ainsi que 2 appartements de 170m² et de 60m² d'où logement possible pour les futurs acquéreurs + la mise en location de 1 voire 2 appartements.<br /> DPE D, tout est neuf, pas de travaux à réaliser.<br /> D'où un apport de 80 à 90K€ minimum nécessaire pour réaliser cette transaction (dans les 330K€ de financement total).<br /> Exploitation idéale en solo pour commencer.<br /> <br /> N'hésitez pas à nous solliciter pour pouvoir vous mettre en relation avec les commerçants de ce village de près de 800 habitants, si votre profil correspond.<br /> Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !<br /> <br /> *photos non contractuelles<br /> Réf. annonce 389869 Prix : 60 000 €