Fonds de restauration, possibilité tous commerces.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation : Situé au cœur de Saint-Nectaire, commune touristique des volcans d'Auvergne, proche des stations de ski et des sites naturels.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description du bien :&lt;br /&gt; - Salle de 90 m² avec cheminée fonctionnelle - Capacité d'accueil de 42 couverts&lt;br /&gt; - Cuisine professionnelle entièrement équipée de 20 m² (aux normes)&lt;br /&gt; - Terrasse de 20 m² - 38 couverts en extérieur&lt;br /&gt; - Réserve spacieuse de 30 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; - Fonds de commerce tous commerces (restaurant, bar, salon de thé, terrasse, etc.)&lt;br /&gt; - Emplacement privilégié dans un village touristique, fréquenté été comme hiver&lt;br /&gt; - Pas de travaux nécessaires - Prêt à reprendre&lt;br /&gt; - Licence IV incluse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Concernant l'environnement et les possibilités d'évolution, un pole sport santé ambitieux et innovant va prochainement ouvrir. Saint Nectaire ambitionne de devenir un village pionnier de la santé dès 2026.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; --- ---&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt; Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. &gt;&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel - Réf.898892<BR>Prix : 55&nbsp;000&nbsp;&euro;