&lt;br&gt; - Nathalie Sotton ( ) vous propose : Uzès, en plein centre historique, fonds de commerce actuellement exploité en cave à bière Craft et petite restauration. Ce commerce d’environ 82 m² environ bénéficie d’un cadre exceptionnel et atypique, avec de magnifiques caves voûtées croisées qui donnent au lieu une identité forte, un charme rare et une ambiance unique. Le fonds de commerce comprend :&lt;br&gt; - L’enseigne, le nom commercial et la clientèle attachée&lt;br&gt; - Le droit au bail&lt;br&gt; - Le local est prêt à l’exploitation, avec matériel et agencement déjà en place, permettant une reprise rapide de l’activité.&lt;br&gt; - Il dispose également d’une licence grand restaurant. Le bien comprend aussi un sous-sol avec espace de stockage, toilettes et deux pièces annexes. L’activité est aujourd’hui exploitée en soirée, avec une clientèle déjà attirée par le lieu, et présente un potentiel de développement en journée selon le concept retenu. Situé en centre historique et à proximité de la place aux Herbes, il est idéal pour un projet de cave à bière, bar à thème, petite restauration ou concept de commerce de bouche. Me contacter pour plus de renseignements et visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton (ID 29853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 809190390 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;