&lt;br&gt; - Xavier Natario vous propose : * Fond de Commerce : Salon de Coiffure de 75 m² environ + Potentiel de Développement – Une Opportunité pour Entrepreneurs Visionnaires * Saisissez cette occasion unique d'acquérir le fond de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé à Paray-Vieille-Poste. Ce commerce de 75 m² environ, établi depuis plus de 10 ans, bénéficie d’une visibilité sur une avenue passante, attirant une clientèle fidèle et diversifiée. * Caractéristiques du Salon : *&lt;br&gt; - Surface de plain-pied de 75 m² environ, avec un aménagement spacieux et fonctionnel pour optimiser l'expérience client.&lt;br&gt; - Loyer mensuel : 1 150 €, révisable par le propriétaire.&lt;br&gt; - Bail commercial&lt;br&gt; - Plusieurs postes de coiffage déjà installés et des espaces modulables, permettant d'intégrer des services complémentaires. * Opportunités de Croissance : *&lt;br&gt; - L’infrastructure en place permet d’envisager de nouvelles prestations, telles que des services de massage, bar à ongles, soins esthétiques ou même un barbier, pour répondre à la demande croissante d’une clientèle en quête de bien-être et de services diversifiés. * Points Forts : *&lt;br&gt; - Affaire saine prête pour une transition en douceur, permettant un démarrage d’activité.&lt;br&gt; - Potentiel de croissance pour les entrepreneurs motivés, avec une clientèle existante et des services additionnels envisageables. Que vous soyez entrepreneur expérimenté ou en première aventure commerciale, ce salon est une opportunité parfaite pour concrétiser vos ambitions dans un secteur dynamique et porteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<BR>Prix : 35&nbsp;000&nbsp;&euro;