Fonds de commerce de 85 m² situé à Antibes, consacré aux activités tabac, FDJ et vape. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cette affaire est recentrée sur des activités à forte marge, sans PMU ni presse. Les performances sont de 195 k€ de commissions et 140 k€ d’EBE. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le flux journalier est de 7 300 €, réparti entre 3 800 € de tabac et 3 500 € de FDJ. &lt;br /&gt;Deux CDI assurent déjà la continuité de l’exploitation. &lt;br /&gt;Aucun investissement n’est à prévoir. &lt;br /&gt;Le local dispose des normes PMR et de la climatisation. &lt;br /&gt;Le loyer annuel est de 14 600 € HT et les charges s’élèvent à 1 380 €. &lt;br /&gt;L’affaire bénéficie d’un environnement littoral à fort passage. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet après échange.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 700 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 709 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 651 000 € HT + 0 € TVA, soit 651 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 700&nbsp;000&nbsp;&euro;