BAR – PMU – FDJ – RAPIDO – LOGEMENT<br>Seul bar d’un village de 2 000 habitants – Agglomération dynamique<br><br>À vendre bar de village incontournable, seul établissement de la commune, situé dans un village de 2 000 habitants au sein d’une agglomération attractive de 75 000 habitants.<br><br>L’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fort ancrage local et d’un véritable potentiel de développement, notamment par :<br><br>la mise en place d’une offre snacking / petite restauration,<br><br>la valorisation de la terrasse aux beaux jours.<br><br>Environ 50 places en intérieur, 20 places en terrasse, PMU – FDJ – Rapido, logement de fonction au-dessus et loyer très attractif (6 200 €/an).<br><br> Affaire idéale pour exploitant ou duo, recherchant stabilité, qualité de vie et potentiel d’évolution.<br><br> Prix de vente : 117 700 € FAI<br><br> <br><br>Votre conseiller : Jeremy SOLLIER<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 100 000 €