Idéalement située au cœur du 6ᵉ arrondissement, cette affaire bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de commerces, bureaux et d’une clientèle fidèle au bon pouvoir d’achat.&lt;br&gt;Le local, équipé d’une licence IV et d’une gaine d’extraction, offre une belle base pour tout projet de restauration ou de bar.&lt;br&gt;Il propose actuellement 30 places en salle et 18 en terrasse, permettant une exploitation à taille humaine et un confort de travail appréciable.&lt;br&gt;En activité depuis plus de cinq ans, l’établissement affiche un chiffre d’affaires stable supérieur à 350 000 €, réalisé sur 5 services du midi et 4 du soir, avec 7 semaines de fermeture annuelle.&lt;br&gt;Un raffraîchissement pourra être envisagé selon le futur concept, mais la rentabilité et la régularité des performances confirment la solidité de cette exploitation.&lt;br&gt;Une belle opportunité dans un quartier dynamique, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement porteur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Paula PILLON&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 69 02228<BR>Prix : 185&nbsp;300&nbsp;&euro;