SUPÉRETTE<br> - ALIMENTATION GÉNÉRALE –Rayon BOUCHERIE / FROMAGE – PROCHE ROUEN ! A Vendre MURS &amp; FONDS<br>Située en plein cœur de bourg en Seine-Maritime, à proximité de Rouen, cette supérette<br>d’alimentation générale est une véritable opportunité pour un professionneldu commerce de<br>proximité ou un duo de boucher.<br><br>D’une surface totale d’environ 280 m², dont 200 m² de surface commerciale, ce magasin propose<br>une offre complète avec rayons épicerie, boucherie et fromage à la coupe. L’espace de vente est<br>parfaitement optimisé avec près de 100 mètres linéaires de produits secs et réfrigérés.<br><br>L’établissement dispose également d’un laboratoire équipé, d’une boucherie fonctionnelle …<br>Aucun travaux à prévoir : le magasin a été entièrement rénové avec un agencement irréprochable.<br><br>Vous bénéficiez d’une excellente visibilité grâce à une façade lumineuse et moderne, équipée de<br>17 mètres linéaires de vitrines réfrigérées positives et négatives (marque KOXKA, dernière<br>génération) avec fermeture verticale, portes et éclairage LED.<br>Tous les groupes froids sont déportés pour une performance optimale.<br><br>Fort potentiel de développement :<br>possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires grâce à une amplitude horaire élargie.<br><br>Chiffres clés :<br>• Chiffre d’affaires : 800 000 € (100 % magasin)<br>• Marge brute solide et préservée<br>• Centrale d’achat souple, sans redevance annuelle<br>• Liberté partielle dans les approvisionnements<br><br>Atouts supplémentaires : Stationnement facile et possibilité de logement de fonction<br>Option murs commerciaux + logement : 367 200 € FAI HT<br>Rentabilité attractive avec un rendement supérieur à 10 %<br><br>Prix du fonds de commerce : 245 000 € net vendeur (267 000 € FAI ht)<br>Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches<br>administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité.<br><br>Antoine Goué TEL : <br>Négociateur Fonds de Commerce:<br>Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de<br>proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack<br>Boulangerie …..<br> <br>N RSAC : 447775537<br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 447775537 Prix : 267 000 €