Camping en bord d'étang dans un cadre naturel exceptionnel de Corrèze — piscine chauffée, mobil-homes, chalets, bungalows PMR, snack-bar, pêche, réseaux enterrés, wifi sur tout le site : une affaire d'hôtellerie de plein air clé en main, proposée fonds et murs réunis, dans un territoire en plein essor touristique. Camping en bord d'étang implanté dans un cadre naturel préservé de Corrèze, ouvert d'avril à octobre. Équipements modernes et récents, hébergements locatifs variés en parfait état, réseaux enterrés, sécurité et connectivité optimales : un établissement clé en main, immédiatement exploitable, dans un territoire touristique en forte dynamique de développement. LE DOMAINE — Bord d'étang, équipements premium - Situation bord d'étang — cadre naturel exceptionnel, atout différenciant majeur - Piscine chauffée — équipement différenciant, fidélisation famille assurée - Sanitaires modernes, raccordement tout à l'égout — confort client et conformité totale - Réseaux électricité et gaz enterrés — esthétique soignée, efficacité et sécurité optimales - Wi-Fi sur tout le site — standard attendu par la clientèle moderne - Vidéosurveillance et barrières automatiques entrée/sortie — sécurité et gestion optimisées - Ouverture d'avril à octobre — saison de 7 mois bien dimensionnée LES HÉBERGEMENTS — Variés, confortables, en parfait état - Mobil-homes — confortables et bien équipés, clientèle familiale fidèle - Chalets — hébergements premium, tarifs élevés justifiés - Bungalows PMR — accessibilité totale, clientèle élargie - Capacité pour 2 à 6 personnes selon les unités — flexibilité maximale - Ensemble des hébergements en bon état — aucun investissement à prévoir LES SERVICES — Complets et diversifiés - Snack-bar estival — burgers maison, grillades, dépôt de pain — revenus annexes structurés - Pêche dans l'étang — activité différenciante, très appréciée et fidélisante - Randonnée et VTT — territoire naturel propice aux activités outdoor - Terrain de foot et boulodrome à proximité — animations collectives pour les séjours longs L'EMPLACEMENT — Un territoire en plein essor - Corrèze rurale et préservée — destination nature en forte croissance touristique - Proximité d'un équipement touristique majeur en développement — nouveau générateur de flux pour le territoire, attractivité renforcée à court terme - Territoire réputé pour son hippodrome et ses événements équestres — clientèle spécialisée additionnelle - Bassin touristique en plein développement — investissement patrimonial et commercial à fort potentiel LE POTENTIEL — Une affaire à développer - Développement de nouveaux hébergements insolites — lodges, cabanes, yourtes - Accueil groupes et séjours organisés — salle ou espace dédié à créer - Offre bien-être à développer — spa, hammam, activités nature premium Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous ! Prix : 660 000 €