Belle brasserie face à la Méditerranée située proche de la frontière.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce restaurant offre 80 places en terrasse face à la mer et une cinquantaine à l’intérieur. Clientèle locale et internationale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années est de 700 000€ et l'EBE retraité est de 190 000 €.&lt;br /&gt;Le loyer est modéré (35 600 € par an) et le bail actuel court jusqu'en septembre 2030.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À VISITER ABSOLUMENT !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Prix du fonds de commerce, honoraires d'agence inclus : 702 000 €&lt;br /&gt;Prix net vendeur : 650 000 €&lt;br /&gt;Honoraires d'agence de 8 % TTC, soit 6,67 % HT à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 702&nbsp;000&nbsp;&euro;