--&lt;br&gt; - UNE QUALITE DE VIE RARE DANS LA RESTAURATION&lt;br&gt; - -&lt;br&gt; - Opportunité rare : reprenez un restaurant rentable en conservant vos soirées et vos week-ends ! Cette brasserie du midi est ouverte uniquement du LUNDI au VENDREDI, avec fermeture à 15h. Pas de service du soir. Pas de week-end. Pas de coupures à rallonge. Un rythme de travail idéal pour un repreneur cherchant un véritable équilibre vie professionnelle / vie personnelle, tout en exploitant un outil performant et déjà installé. Implanté au cœur d'une zone commerciale et industrielle dynamique de Montpellier, l'établissement bénéficie d'une clientèle d'affaires captive : salariés, entreprises, professionnels de la zone. Parking clientèle sur place&lt;br&gt; - accessibilité immédiate, un atout majeur pour la restauration du midi.&lt;br&gt; - Surface commerciale totale : 220 m²&lt;br&gt; - Capacité : 100 places assises en salle + 38 places en terrasse&lt;br&gt; - Conduit d'extraction de fumée en place&lt;br&gt; - Restaurant entièrement opérationnel, prêt à l'exploitation&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires : 238 835 € HT&lt;br&gt; - EBE : 18 179 €&lt;br&gt; - Prix de présentation : 198 000 € honoraires de l'agence à la charge du vendeur&lt;br&gt; - Loyer annuel H.C. : 44 863 € Contactez nous pour fixer un rendez vous<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;