Situé à proximité de la pointe de Grave, lieu emblématique de la seconde guerre mondiale, à proximité des bateaux transbordeurs entre La Gironde et la Charente Maritime, venez découvrir ce très ravissant établissement de restauration traditionnel avec ses plats finement préparés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement de 200 m2 environ (100 m2 pour le restaurant et 100 m2 en étage servant de réserves, vestiaires personnel) est aux normes et a été entièrement rénové en 2020.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il dispose d'un bar, d'une salle de 50 à 60 couverts, d'une véranda de 25 couverts et une terrasse de 66 couverts offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Les cuisines sont équipées avec tout le matériel utile et des éléments ont été changés récemment.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La clientèle est locale et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'équipe est renforcée par 3 saisonniers d'avril à mai et 5 saisonniers de juin à octobre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement est saisonnier. En avant saison d'avril à juin : 4 jours avec service midi et soir et, 1 jour que service du midi. En saison : 6 jour sur 7.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires est en augmentation. Se situant sur le domaine maritime, le bail est une convention d'occupation d'un local à des fins commerciales courant jusqu'en avril 2044.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un contrat est actif pour la caisse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La licence IV est incluse dans la cession.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ensemble des documents est consultable après signature d'un engagement de confidentialité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous souhaitez acquérir un très bel établissement dans la station balnéaire des trois phares et des quatre ports, contactez moi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel - Réf.944931<BR>Prix : 313&nbsp;600&nbsp;&euro;