MONTPELLIER (34000) à vendre Fonds de commerce Boutique de prêt-à-porter en EMPLACEMENT N1 l'écusson.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Saisissez l'opportunité de reprendre une jolie boutique de prêt-à-porter Vêtements, chaussures, sacs et accessoires mode femme idéalement située dans le secteur le plus prisé de Montpellier au Cœur de l'Écusson en EMPLACEMENT N1.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette belle boutique en Angle de 2 rues réputées avec des boutiques de luxe est le lieu privilégié du shopping à Montpellier pour une clientèle haut de gamme. Actuellement enseigne de prêt à Porter femme uniquement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé au cœur de l'Écusson et des rues commerçantes dynamiques, à seulement quelques pas de la célèbre Place de la Comédie, ce magasin bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une bonne visibilité grâce à sa configuration et sa façade .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface : 40 m² parfaitement agencé surface de vente du magasin 25 m 2 environ et une réserve en sous-sol de 15 m 2.&lt;br /&gt; Décoration soignée et moderne avec un faible loyer de 14 000 € HT/HC par an, une charge correcte pour le secteur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'activité est actuellement exploitée en Affiliation avec un marque de prêt à Porter haut de gamme mais sans contrat.&lt;br /&gt; Offrant des avantages sécurisants pour un repreneur : Le CA 2024 est de 89 000 € / 2023 de 120 000 €.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Parmis les nombreux avantages de l'Affiliation :&lt;br /&gt; Gestion de stock simplifiée : Pas d'achat de stock (pas de risque d'invendus).&lt;br /&gt; Accompagnement : Soutien de l'enseigne et logistique optimisée.&lt;br /&gt; Trésorerie préservée : Un modèle idéal pour se concentrer sur la vente et l'expérience client.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il est possible d'exploiter le fonds en résiliant le contrat sans pénalité pour développement d'enseignes de franchises.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'étudier un changement d'activité selon bail : VENTE AU DÉTAIL DE LINGE DE MAISON, SOUS VÊTEMENT, PRÊT À PORTER, ACCESSOIRES, CHAUSSURES, BIJOUX.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel - Réf.950393<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;