<p class="p1">Située sur un axe majeur de Vieux-Boucau, cette boucherie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. <br/><p class="p1"><br/><br/><p class="p1">Points clés : <br/><ul><li><p class="p1">Affaire tenue par un duo, aucun salarié à reprendre <br/></li><li>Motif de la vente : départ à la retraite <br/></li><li><p class="p1">Bail commercial 3-6-9 renouvelé, échéance au 31 mars 2031 <br/></li><li><p class="p1">Loyer actuel : 1 606 € HT/mois (soit 4,47 % du CA HT) <br/></li><li><p class="p1">Horaires adaptés à la saison : <br/><ul><li><p class="p1">Juillet et août : 7 jours/7 (repos dimanche après-midi) <br/></li><li><p class="p1">Hors saison : ouvert tous les matins du lundi au jeudi, et en journée le vendredi et samedi (repos le dimanche) <br/></li><li><p class="p1">Fermeture annuelle : environ 2 mois et demi en hiver <br/></li></ul></li></ul><p class="p2"><br/><br/><p class="p2">Atouts de l'exploitation : <br/><ul><li><p class="p1">Matériel entretenu et régulièrement renouvelé, conforme aux normes de la profession <br/></li><li><p class="p1">Clientèle locale et touristique fidèle <br/></li><li><p class="p1">Rentabilité prouvée : <br/><ul><li><p class="p1">Chiffre d'affaires HT : 407 000 € (dernier bilan) <br/></li><li><p class="p1">EBE retraité : 87 384 € <br/></li></ul></li></ul><p class="p2"><br/><br/><p class="p3">Une belle opportunité pour un duo ou un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique et attractive. <br/><br/><br> - Loyer annuel : 19276 € HT<br/><br> - Prix de vente : 166592 € F.A.I<br/><br> - Taxe foncière : 917 € Preneur<br/><br> - Honoraires : 12160 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 166 592 €