Située sur un axe majeur de Vieux-Boucau, cette boucherie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Points clés : - Affaire tenue par un duo, aucun salarié à reprendre - Motif de la vente : départ à la retraite - Bail commercial 3-6-9 renouvelé, échéance au 31 mars 2031 - Loyer actuel : 1 606 € HT/mois (soit 4,47 % du CA HT) - Horaires adaptés à la saison : - Juillet et août : 7 jours/7 (repos dimanche après-midi) - Hors saison : ouvert tous les matins du lundi au jeudi, et en journée le vendredi et samedi (repos le dimanche) - Fermeture annuelle : environ 2 mois et demi en hiver Atouts de l'exploitation : - Matériel entretenu et régulièrement renouvelé, conforme aux normes de la profession - Clientèle locale et touristique fidèle - Rentabilité prouvée : - Chiffre d'affaires HT : 407 000 € (dernier bilan) - EBE retraité : 87 384 € Une belle opportunité pour un duo ou un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique et attractive. - Loyer annuel : 19276 € HT - Prix de vente : 166592 € F.A.I - Taxe foncière : 917 € Preneur - Honoraires : 12160 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 166 592 €