Affaire de restauration implantée en cœur de village commerçant sur l'Île d'Oléron. Positionnement milieu de gamme, clientèle fidélisée et très bonne e-réputation établie depuis plusieurs années.&lt;br&gt;Le local, d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, comprend une salle d'environ 30 couverts, une cuisine équipée, des réserves et une cour. L'établissement dispose également d'un logement de fonction attenant (cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain). Ensemble en bon état d'entretien, exploitable immédiatement. Licence III en place.&lt;br&gt;L'affaire est exploitée en service du soir, six jours sur sept, par une co-gérance. Modèle optimisé permettant une activité à effectif réduit.&lt;br&gt;Bail commercial en cours, loyer annuel d'environ 18 000 € hors taxes, échéance 2028.&lt;br&gt;Le bien peut convenir à un duo d'exploitants, à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter en zone touristique, ou à une structure cherchant à se diversifier.&lt;br&gt;Chiffre d'affaires annuel : environ 214 000 € HT&lt;br&gt;Prix de cession : 174 640 € TTC FAI&lt;br&gt;Pour un premier échange confidentiel, contacter Sylvain LEVY, Hoquet Business Royan-Saintes, au ou par courriel à .&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes) : Sylvain LEVY&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 512 746 512 &lt;br&gt; RCP GAN Royan<BR>Prix : 163&nbsp;800&nbsp;&euro;