À vendre – Bar-Restaurant de bord de lac / océan – Vieux-Boucau-les-Bains&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Opportunité rare d'acquérir un établissement saisonnier et annuel très bien placé, au cœur d'une station balnéaire dynamique. L'emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité privilégiée.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points forts :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Très bon emplacement avec vue dégagée et environnement touristique en constante attractivité.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Grosse capacité d'accueil permettant d'assurer un volume d'activité important en haute saison comme hors saison.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Plusieurs espaces d'exploitation, dont terrasses extérieures partiellement couvertes.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Ambiance conviviale, décoration soignée et concept actuel apprécié par une clientèle variée.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Équipements complets : climatisation, zones de diffusion d'événements sportifs, espaces de détente.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Logement sur place, atout rare pour l'exploitation ou le personnel saisonnier.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Restauration &amp; bar :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Offre orientée street food / tapas répondant aux attentes d'une clientèle locale et touristique.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Bar complet permettant une exploitation en journée comme en soirée.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Événementiel :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Lieu adapté à l'accueil de groupes et événements privés (soirées, anniversaires, etc.).&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.&lt;br/&gt; Dossier complet communiqué après entretien.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 66000 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 477000 € HT F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 27000 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 477&nbsp;000&nbsp;&euro;