Joli petit restaurant/pizzeria de qualité, surface 90 M2 + terrasse 28M2, chaleureux belle décoration, aménagement récent 3 ans, proche La Rochelle axe passager routier (proche La Rochelle). Idéal duo. Prêt à démarrer. Aucun travaux ou investissements à prévoir. Très bien entretenu. Refait à neuf en 2022, faible loyer 1200€/mois net de taxes. 24 places à l'intérieur, et 28 places en extérieur sur jolie terrasse ombragée. Droit de terrasse gratuit. Fermeture 2 jours par semaine. Pizzeria ayant une très bonne notoriété, clientèle de locaux, passage. Ticket moyen 25€, 40 couverts par jour environ (sur place et à emporter). Hiver beaucoup de vente à emporter ( jusqu'à 80 pizzas envoyées le soir) Affaire à développer sur la vente à emporter toute l'année. Local aux normes de la profession pour exercer une activité de pizzeria, plats de jour. 2 espaces distinctes avec une salle avec comptoir bar et poste pizzas, et une cuisine de préparations chaudes et froides. Toilettes avec dérogation PMR, courette avec espace de stockage. Extraction, évacuation, chambre froide. Gaz de ville. Chauffage électrique ( non utilisé). Hotte Matériel presque neuf, bien entretenu :Meubles froid 3 portes avec Marbre et saladette, Four presque neuf Moretti Forni avec moteur et extraction. Lave-vaisselle et belle plonge, lave-verre, machine à café italienne, Piano 4 feux avec four et Grill, Four mixte, lave-mains, caisse tactile multi licences, machine à glaçons, eurocave . pas de contrat boisson, ni café, ni caisse. Adoucisseur, plusieurs tables inox. Réfrigérateurs professionnels. Vous souhaitez vous installer rapidement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et redémarrer l'activité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel - Réf.915083 Prix : 97 500 €