A vendre Bar Tabac Presse FDJ dans le centre d'une ville fortement touristique à l'est de Tours. Commerce clés en main, pas de travaux à prévoir, idéal reconversion professionnelle ou pour un duo. Loyer et charges fixes raisonnables.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Motif de cession : nouveau projet professionnel&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface totale : 55 m² (avec réserve)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 45 m² - 12 places en salle - Vitrine : 5 ml - Comptoir - Bar Licence III - Parking&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 9 600 € - Petit logement (chambre avec douche, cuisine)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires : 111 387 € - EBER : 39 568 € - Commission tabac : 39 309 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pas de salarié&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Etat général : commerce en bon état, intérieur extérieur propres. Diagnostic électrique, Contrôle extincteur OK.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Murs à vendre : oui (130 000 €)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix net vendeur : 120 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;