Vous souhaitez investir dans un commerce de proximité sous enseigne reconnue, avec un outil de travail opérationnel et un fort potentiel saisonnier ? Ce projet clé en main situé à Grayan-et-l'Hôpital, au cœur du Médoc Atlantique, pourrait parfaitement correspondre à votre ambition entrepreneuriale. Le magasin SPAR est idéalement implanté au centre du village, sur la rue des Bernaches, entouré de commerces et à proximité immédiate des campings et des plages. Il bénéficie d'un flux touristique important en été, avec une hausse significative du chiffre d'affaires. Caractéristiques du point de vente Surface de vente : 280 m² Locaux : en bon état, avec accès double (façade + arrière) Équipements : meubles froids positifs et négatifs récents (? 5 ans) Accessibilité PMR : conforme aux normes Services proposés : livraison à domicile, traiteur, boucherie, patisserie, boulangerie, Mondial Relay, Gaz, Presse locale. Performances & conditions Chiffre d'affaires annuel TTC : 1 483 000 € Saisonnalité forte : +60 % de CA en période estivale Loyer annuel : 9 600 € Prix de cession : 450 000 € Type de contrat : franchise SPAR Droit d'entrée : 0 € Horaires d'ouverture Hors saison : lundi à dimanche, 7h30-13h / 15h-19h30 Saison (Été) : ouverture en continu Ce projet représente une opportunité solide pour devenir commerçant indépendant dans une commune balnéaire dynamique, avec un outil de travail performant et un fort potentiel de développement. Prix : 450 000 €