Je vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie située sur la deuxième couronne de Clermont sur un axe passant à Aubière. Ce commerce est configuré de la façon suivante sur 2 points de vente un sur Aubière et le second à Romagnat. - Point de vente principal avec une superficiede vente 30m2, Labo +/ - 160m2, Garage 55m2 et cuisine 8m2, un appartement T4 80m2 et un appartement T2 séparé sont intégrés dans ce bail commercial avec un loyer annuel de 30000€ soit 2500€ mensuel. - Point de vente secondaire avec une superficie de 25m2 et un loyer annuel de 3000€ soit 250€ mensuel. - Personnel : 1 boulanger pâtissier CDI ,1 boulanger CDD ,1 Apprenti en boulangerie,2 vendeuses en CDI,1 apprenti en vente,1 Vendeur à tps partiel 14h le week-end, 1 Livreur 16h et la Co-gérante 10h semaine ou 16h. - CA Moyen annuel 400k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique.) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022 - 1289 du 1er octobre 2022. Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT - FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 272 500 €