A Périgueux (24000), ce Bar - Tabac bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale prospère. Situé sur un axe passant avec un parking public et un accès aisé à toutes les commodités. Le quartier dynamique et la forte fréquentation locale font de cet endroitun choix judicieux pour un bar-tabac-relais Poste et Pickup, offrant également divers services appréciés tels que la vente de produits de la Française des jeux, Amigo, PMU, dépôt de pain, cigarettes électroniques, pizzas, épicerie et alcool à emporter. Ce fonds de commerce de 137 m², entièrement rénové, comprend une salle de bar accueillante d'environ 30 places, un grand comptoir, des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, une petite cuisine pour snacks, une réserve, une petite terrasse et un logement T2 également rénové. Doté d'un matériel complet aux normes, ce bien offre un cadre professionnel fonctionnel et attractif. Un potentiel de rentabilité appréciable dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 500 € HT + 2 205 € TVA, soit 222 705 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 475 € HT + 0 € TVA, soit 209 475 € TTC Honoraires d'agence : 11 025 € HT + 2 205 € TVA, soit 13 230 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834 Prix : 220 500 €