LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre fonds de commerce de restaurant emplacement N1 VUE MER de 140 places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EBER excédent brut d'exploitation retraité des rémunération du duo 250 000 €. Résultat net de 108 000 €.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires (2025 et 2024) 600 000 € HT / (2023) 570 000 €. Bilan 1er Avril au 31 Mars. Tenu depuis 3 ans.&lt;br /&gt; Le loyer est de 2600 € HT/HC/AN soit 32600 € HT/HC/AN soit moins de 6% du CA. Beau Ticket moyen de 40 €.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle terrasse de 85 couverts et 50 places intérieurs belle décoration. Cuisine maison et nombreux avis positif note supérieur à 4 ****. Classé dans le Top 25 des restaurants à La Grande Motte.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel de développement en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant en limonade. Ouvert à l'année 7/7.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement vue mer à La Grande-Motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, Montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Visuels génériques non représentatifs.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte&lt;br /&gt; @Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel - Réf.924141<BR>Prix : 539&nbsp;000&nbsp;&euro;