À saisir : jolie boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur d'une commune dynamique de 3 500 habitants, à la croisée des Alpes, de la région lyonnaise et de la Vallée du Rhône. À seulement 30 km au sud-est de Lyon, à proximité de Vienne, Bourgoin-Jallieu et de la Ville Nouvelle de l'Isle d'Abeau, cette affaire bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment via l'aéroport Lyon-Saint Exupéry situé à moins de 20 km. Les atouts de l'affaire : - Emplacement central dans le village, entourée de commerces, école, collège, mairie et parkings - Aucune concurrence directe, belle notoriété locale et clientèle fidèle - Magasin refait à neuf en 2019 : décoration moderne, très lumineux, porte automatique, petite terrasse possible - Locaux en parfait état, aucun travaux à prévoir - Fournil bien équipé pour une production complète - Équipe professionnelle déjà en place Un vrai plus : Un appartement T4 (3 chambres) à rafraîchir est situé au-dessus du commerce, avec un jardin au rez-de-chaussée - idéal pour un repreneur souhaitant loger sur place. Conditions : - Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi - Fermeture annuelle : 5 semaines - Loyer global (commerce + logement) : 1 275 € HT / mois - Chiffre d'affaires HT : 480 000 € - Prix de vente : 310 000 € Une belle opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, avec un outil de travail performant et un logement intégré. Référence : 90 Annonce publiée à la demande et pour le compte de notre client boulanger. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Prix : 310 000 €