A vendre un Bar Tabac Presse FDJ, situé à 15 mn du centre-ville de Clermont - Ferrand. Entièrement refait il y a 3 ans, cet établissement se trouve sur un axe passant. La licence 4 n'est actuellement pas du tout exploitée, un gros potentiel de développement existe au niveau du Bar, notamment en période estivale, avec le passage de touristes sur ce secteur. Une salle d'une vingtaine de places, un bureau, une réserve tabac, un wc aux normes PMR composent la partie commerciale. Une grande pièce voutée, attenante au bar, idéale pour des soirées à thèmes, un grand garage complètent cet ensemble à fort potentiel. Ouvert du lundi au samedi de 7h à 12h et de 14h à 19h - dimanche 7 h 30 à 12h. - Loyer mensuel 850 € HT. - CA HT 31/12/2024 16.080€ + COM NETTES 91.000€. Prix de présentation : 284 960 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /. Prix : 284 960 €