92230 Gennevilliers À VENDRE - GRANDE BRASSERIE AVEC LICENCE 4 - GENNEVILLIERS (92) Emplacement stratégique - Centre commercial - Terrasse 100 couverts Située au cœur d'un centre commercial dynamique de Gennevilliers, cette grande brasserie bénéficie d'un emplacement premium dans un quartier à fort passage, entouré de nombreux bureaux, hôtels et zones d'activités. Le local développe une surface totale de 242 m², comprenant une mezzanine idéale pour une salle privative, un espace lounge ou du stockage. À cela s'ajoute une vaste terrasse d'environ 100 couverts, très appréciée aux beaux jours et rare dans le secteur. L'établissement dispose d'une licence 4, permettant l'exploitation d'un véritable bar-brasserie avec une belle amplitude horaire. La cuisine est équipée et répond aux normes en vigueur. Points forts : o Surface totale : 242 m² avec mezzanine o Terrasse ensoleillée de 100 couverts o Licence IV o Centre commercial avec fort flux piéton o Zone tertiaire avec forte clientèle de bureaux et d'hôtels o Fort potentiel de développement : afterworks, soirées à thème, clientèle locale et professionnelle Ce bien constitue une opportunité idéale pour un concept de brasserie moderne, un restaurant à thème ou une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. À découvrir rapidement ! Prix : 599 000 € Loyer : 6 740 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 560 € /HT /MOIS Honoraires : 58 000 € H.T Ref annonce : 15-299037 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 599 000 €