Le local principal, d’une surface d’environ 30 m², est parfaitement agencé et comprend :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;4 postes de coiffure&lt;br /&gt;2 bacs de lavage&lt;br /&gt;Un espace de travail fonctionnel et bien entretenu&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Véritable atout différenciant : un espace complémentaire à l’étage&lt;br /&gt;Un studio d’environ 35 m² vient compléter ce bien, actuellement exploité en bureau, espace de stockage et salle de pose. Cet espace offre un réel levier de développement (esthétique, bar à ongles, extension d’activité, privatisation, etc.).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une activité stable et éprouvée&lt;br /&gt;Salon exploité depuis près de 20 ans, avec une clientèle fidélisée d’environ 1 600 clients par an.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Organisation actuelle :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ouvert du mardi au samedi&lt;br /&gt;Structure saine avec potentiel d’optimisation&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les points forts :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Clientèle fidèle et récurrente&lt;br /&gt;Emplacement porteur dans une commune active&lt;br /&gt;Double espace (salon + studio exploitable)&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement (diversification des prestations, augmentation du CA)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique avec une base clientèle solide et des perspectives d’évolution concrètes.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 111 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 113 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378<BR>Prix : 111&nbsp;000&nbsp;&euro;