À saisir, fonds de commerce de fleuriste idéalement situé au cœur d’une des communes les plus recherchées du Bas-Chablais, à proximité immédiate du lac Léman.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce commerce bénéficie d’une excellente notoriété et s’inscrit dans une enseigne reconnue pour la **qualité haut de gamme de ses créations florales** et de ses prestations. L’activité repose sur la vente de fleurs, la réalisation de compositions florales sur mesure, ainsi que l’organisation de **cours d’art floral**, offrant ainsi une diversification intéressante du chiffre d’affaires.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local commercial développe une surface d’environ **66 m²**, parfaitement agencée pour l’activité, avec une **très belle vitrine** offrant une visibilité optimale en centre-ville. Trois caves viennent compléter ce bien, apportant des espaces de stockage particulièrement appréciables.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;**Les atouts :**&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;* Emplacement premium en centre-ville, secteur dynamique et prisé&lt;br /&gt;* Enseigne reconnue avec positionnement haut de gamme&lt;br /&gt;* Activité diversifiée (vente + ateliers)&lt;br /&gt;* Belle visibilité grâce à une vitrine attractive&lt;br /&gt;* Surfaces annexes (3 caves) pour stockage&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur avec une clientèle fidèle et qualitative.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 760 € TVA, soit 89 760 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 200 € HT + 0 € TVA, soit 79 200 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315<BR>Prix : 88&nbsp;000&nbsp;&euro;