À céder, fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur le port, dans un environnement touristique et très attractif.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Actuellement exploité en restaurant traditionnel, l’établissement propose une capacité d’environ 30 couverts, avec une ouverture principalement le midi.&lt;br&gt;Très fort potentiel de développement, notamment en horaires, capacité et animation.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts majeurs :&lt;br&gt;Jardin arrière privatif avec bar et scène, permettant d’accueillir jusqu’à 90 couverts supplémentaires&lt;br&gt;(aucun voisinage, possibilité de soirées musicales, événements, privatisations)&lt;br&gt;Étage non exploité, offrant la possibilité de créer environ 30 couverts supplémentaires&lt;br&gt;Cuisine très bien équipée, en excellent état&lt;br&gt;Exploitation actuelle volontairement limitée&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions d’occupation :&lt;br&gt;Convention portuaire&lt;br&gt;Loyer annuel : 6 500 €&lt;br&gt;Redevance : 1,5 % du chiffre d’affaires&lt;br&gt;&lt;br&gt;Données financières :&lt;br&gt;CA moyen (3 dernières années) : 150 K€&lt;br&gt;EBER : 32 000 €&lt;br&gt;Prix de cession : 98 640 € FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Julien BUJARD&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 751 404 625 &lt;br&gt; RCP ALLIANZ IARD<BR>Prix : 98&nbsp;640&nbsp;&euro;