À céder, fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur le port, dans un environnement touristique et très attractif.<br><br>Actuellement exploité en restaurant traditionnel, l’établissement propose une capacité d’environ 30 couverts, avec une ouverture principalement le midi.<br>Très fort potentiel de développement, notamment en horaires, capacité et animation.<br><br>Atouts majeurs :<br>Jardin arrière privatif avec bar et scène, permettant d’accueillir jusqu’à 90 couverts supplémentaires<br>(aucun voisinage, possibilité de soirées musicales, événements, privatisations)<br>Étage non exploité, offrant la possibilité de créer environ 30 couverts supplémentaires<br>Cuisine très bien équipée, en excellent état<br>Exploitation actuelle volontairement limitée<br><br>Conditions d’occupation :<br>Convention portuaire<br>Loyer annuel : 6 500 €<br>Redevance : 1,5 % du chiffre d’affaires<br><br>Données financières :<br>CA moyen (3 dernières années) : 150 K€<br>EBER : 32 000 €<br>Prix de cession : 98 640 € FAI<br><br> Dossier complet et informations complémentaires sur demande.<br><br> <br><br>Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Julien BUJARD<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 751 404 625 <br> RCP ALLIANZ IARD Prix : 98 640 €