RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE 4 INCLUS, SURFACE TOTALE ENVIRON 240 m2 AVEC DEUX TERRASSES, PROCHE BORD DE MER, MARSEILLE 8ieme À vendre Fonds de commerce pour restaurant et / ou pizzeria située à proximité du bord de mer dans le 8ème arrondissement de Marseille Ce fonds de commerce offreun espace de travail d'environ 330 m2. Il est idéal pour des activités telles qu'un restaurant, brasserie, pizzeria, avec une licence 4 incluse. De plus, plusieurs parkings sont disponibles à proximité. L'emplacement présente un potentiel considérable, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser. Votre clientèle sera locale, de passage ou avec les nombreux touristes qui fréquentent Marseille ! La répartition de l'espace est la suivante :<br> - Restaurant et cuisine : environ 120 m2<br> - Deux terrasses : environ 120 m2<br> - Sous-sol (actuellement utilisé comme cave) : environ 90 m2 Détails financiers :<br> - Loyer : 30 000 € HT par an<br> - Prix net vendeur : 320 000 € TTC<br> - Honoraires : 8% TTC (soit 6.67% HT), à la charge de l'acquéreur<br> - Prix total de vente avec honoraires : 345 600 € Prix : 345 600 €