Opportunité à Saisir ! à Vendre dans le Quartier Charlemagne, Lyon 2 Bar-Restaurant d'Angle de rue surface de 56 m² avec Licence 4 et Extraction. Localisation : Quartier Charlemagne, Lyon 2. a cinq minutes a pied du centre commercial confluence, deux du tram et 10 de la gare de Perrache o Emplacement de Choix : Situé à un angle de rue, garantissant une visibilité maximale et un trafic constant de clients potentiels. o Avec 56 m² d'espace, cet établissement offre la possibilité de recevoir une trentaine de clients. o une terrasse a l'année de 40 places o Équipé d'une Extraction : Prêt pour une cuisine opérationnelle. Conditions Financières : o Loyer : 12 300 € HT HC par mois. bail neuf pour 9 ans o Horaires d'Ouverture : Fermé tous les soirs de la semaine, et les week-ends . Cette opportunité est parfaite pour des primos accédants et idéalement un duo . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.909125 Prix : 134 400 €