Situé à environ 30 minutes d'Aix-les-Bains, ce fonds de commerce de restauration-bar bénéficie d'un fort potentiel de développement. L'établissement développe une surface d'environ 230 m² et dispose de 80 places assises en intérieur, complétées par une vaste terrasse de 250 m² équipée d'un bar indépendant. L'affaire présente de belles perspectives de croissance (organisation de soirées, séminaires, événements privés, mariages…), avec un chiffre d'affaires en progression constante. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une exploitation en duo accompagné d'un salarié. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 € TTC Location licence IV : 300 € / mois Bail commercial neuf 3-6-9 ans Taxe foncière à la charge du bailleur Conditions financières : Prix hors honoraires : 162 000 € Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : Email : Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-l<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;