: Yvan TOZZI vous propose ce Restaurant, Crêperie, Bar avec licence IV idéalement situé sur le premier port de plaisance de toute la côte vendéenne dans la charmante ville côtière des Sables d'Olonne. Ce fonds de commerce qui bénéficie d'un cadre exceptionnel (face aux bateaux de plaisance ) avec une exposition sud a la particularité de part son emplacement en angle de rue de pouvoir admirer de superbes couchers de soleil. Actuellement tenu par un duo de professionnels, cette institution sur le port Olona vous séduira par sa forte visibilité et son flux constant de passants. Avec une capacité d'environ 60 places réparties entre une salle, une véranda et 2 terrasses, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de sa clientèle et son aménagement intérieur favorise une ambiance chaleureuse et accueillante. Une opportunité unique pour tout entrepreneur cherchant à s'établir dans un cadre attractif et dynamique ( aux premières loges du Vendée Globe et des autres courses nautiques ). A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 383 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 € HT + 0 € TVA, soit 355 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant : Yvan TOZZI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 749 808 358 Prix : 379 000 €