- Julien LEDUC ( ) vous propose : Bar avec terrasse + logement - Emplacement ultra porteur !Saisissez l'opportunité de reprendre un bar situé en plein centre de Chagny,Idéalement situé , animé chaque dimanche par l'un des marchés les plus réputés de la région, et à deux pas du restaurant gastronomique Lameloise (3 étoiles Michelin), le bar profite d'une visibilité et d'un flux constant toute l'année.Le bien en détail :Salle de bar de 70?m² environ avec comptoir équipéTerrasse d'environ 70 places assisesCave pour stockage des fûtsÀ l'étage : salle de 44?m² environ à exploiter (soirées privées, atelier dégustation, ,billard ,etc.) avec sanitaires + remise (4,2?m² environ)Au 2e étage : logement d'environ 50?m² environ surface utile (1 chambre, séjour cuisine , salle d'eau )ATOUTS MAJEURS*Licence IV*Clientèle locale + flux touristique important*Marché du dimanche (affluence garantie)*À proximité immédiate de l'établissement Lameloise, restaurant étoilé Michelin*Loyer modéré 900€ pour l'ensemble (bail 3/6/9 début octobre 2018)Potentiel de développement (restauration légère, afterworks, événements.) Un lieu de vie, de passage et de rencontres. Idéal pour reconversion ou projet en duo avec logement sur place.Plus d'infos ou visite ? Contactez-nous sans attendre !Visite virtuelle de l'établissement complet après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LEDUC (ID 40130), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 177 000 €