Située dans le département de l'Ain, à une dizaine de kilomètres de Belley, cette boulangerie-pâtisserie se trouve au cœur du Valromey, une magnifique région nichée entre le Haut-Bugey et le Bas-Bugey, idéale pour les amoureux de nature et de qualité de vie. Implantée dans une commune vivante et dynamique, elle bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique en saison estivale. Atouts de l'emplacement : ◾ Excellente visibilité, au centre d'une étoile routière avec un fort passage. ◾ Proximité immédiate de nombreux services : gare, maison de santé, mairie, école, autres commerces. ◾ Marché hebdomadaire animé tous les samedis matin. ◾ Aucune concurrence directe dans la commune. Locaux et équipement : ◾ Boulangerie propre, lumineuse et agréable, conforme aux normes actuelles. ◾ Matériel complet, bien entretenu, en bon état (compteur électrique bleu). ◾ Aucun investissement à prévoir à court terme. ◾ Logement de fonction inclus dans le bail : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain. Informations complémentaires : ◾ Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi, lundi toute la journée, mercredi après-midi. ◾ Congés annuels : 5 semaines. ◾ Loyer mensuel (commerce + logement) : 710 €. ◾ Chiffre d'affaires HT : 228 000 € avec un potentiel de développement important ◾ Prix de vente : 125 000 €. Idéal pour un duo de professionnels motivés à la recherche d'une affaire saine, bien implantée et offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Affaire tenue depuis 2018 en vente pour cause de rapprochement familial. ���� Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Référence : 151 Annonce publiée à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie. Prix : 125 000 €