Fonds de commerce - Bar Restaurant avec Logement à Sury-ès-Bois (18260) Saisissez cette opportunité d'exploiter un bar-restaurant parfaitement équipé, situé à Sury-ès-Bois, charmant village au cœur du Pays Fort, entre Sancerrois et Sologne. Localisation stratégique : Situé le long de la D926, axe très fréquenté : o Axe Vierzon / Auxerre Équipements du restaurant : o Salle de restauration d'une capacité de 48 places en intérieur + 20 places en terrasse o Cuisine professionnelle entièrement équipée avec respect de la marche en avant o Four à pizza o Cave de stockage sous la cuisine o Grande cave sous le bar Logement T4 inclus avec le fonds de commerce : o Cuisine ouverte sur séjour o 3 chambres o Salle d'eau, WC, buanderie o Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau Conditions locatives : o Loyer mensuel : o 318 € HT pour la partie commerciale o 264 € pour le logement Idéal pour un duo ou une famille souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie dans un environnement paisible et dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Photos supplémentaires disponibles sur > Nos conseillers > Julien LELONG. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au . Informations annonce: Cette annonce référence 301312 vous est présentée par votre agent commercial JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 500,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 45 000 €