Situé à proximité immédiate de la Place des Terreaux, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier très animé. Il développe une surface totale d’environ 260 m² et offre une capacité d’accueil d’environ 80 couverts. L’établissement dispose d’une Licence IV ainsi que d’une autorisation d’ouverture tardive. Il comprend une cuisine fonctionnelle de 30 m², équipée d’une extraction conforme avec sortie en toiture. Le loyer s’élève à 1 278 € HT, ce qui constitue un atout rare pour ce secteur. Un logement de 80 m², situé au-dessus, est inclus dans le bail. Ce bien est idéal pour un projet de bar ou de restauration avec fort potentiel. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite Votre conseiller : Sylvie GALLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 69 02307 Prix : 464 400 €