PARIS 12 – GARE DE LYON – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC CUISINE ÉQUIPÉE (100K€ DE MATÉRIEL)&lt;br&gt;&lt;br&gt;À proximité immédiate de la Gare de Lyon, au cœur d’un secteur dynamique mêlant flux de bureaux, tourisme et résidentiel, nous vous proposons un restaurant prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.&lt;br&gt;UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPÉRATIONNEL&lt;br&gt;Environ 40 couverts en salle&lt;br&gt;Salle lumineuse, climatisée, parfaitement agencée&lt;br&gt;Cuisine professionnelle équipée avec extraction externe performante et accès gaz&lt;br&gt;Matériel récent et de qualité, valeur estimée à plus de 100 000 €&lt;br&gt;Grande réserve en sous-sol&lt;br&gt;Local fonctionnel permettant une exploitation fluide&lt;br&gt;Cet établissement convient à de nombreux concepts : restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, street food premium ou activité mixte sur place et livraison.&lt;br&gt;UNE BASE D’EXPLOITATION SAINE&lt;br&gt;Chiffre d’affaires annuel : environ 320 000 €&lt;br&gt;Exploitation actuelle sur 5 jours par semaine&lt;br&gt;Fermeture annuelle d’un mois&lt;br&gt;Loyer de 2 400 € charges comprises, particulièrement compétitif pour le secteur&lt;br&gt;Potentiel de développement significatif en élargissant les horaires, l’ouverture le week-end et en intégrant la livraison.&lt;br&gt;LES POINTS FORTS&lt;br&gt;Emplacement recherché à proximité d’un pôle de transport majeur&lt;br&gt;Aucun travaux à prévoir&lt;br&gt;Cuisine déjà dimensionnée pour une activité soutenue&lt;br&gt;INFORMATIONS ET VISITE&lt;br&gt; Tamur07 82 29 89 &lt;br&gt; – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;