Nouveauté Exclusive PRO&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - à Nanteuil-lès-Meaux (77) KIOSQUE à PIZZA&lt;br&gt; - RESTAURATION RAPIDE à EMPORTER&lt;br&gt; - PIZZERIA&lt;br&gt;&lt;br&gt;Installé depuis 31 ans sur un parking avec GROSSE VISIBILITÉ, à l'entrée de MEAUX au milieu des zones commerciales dynamiques de Nanteuil-lès-Meaux et Mareuil-lès-Meaux.&lt;br&gt;Cet environnement permet d'attirer tous les midis une large clientèle du tertiaire, ainsi que des clients de passage (proximité d'un Mac Do, BK, et autres franchises de restauration).&lt;br&gt;Le soir, il s'agit principalement d'une clientèle de particuliers venant de nombreuses communes avoisinantes.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Développement important du CA possible RAPIDEMENT, grâce à la mise en place des LIVRAISONS + augmentations des amplitudes d'ouvertures et des horaires.&lt;br&gt;&lt;br&gt;** Caractéristiques principales ** :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA 2024/2025 = 210 K€ HT&lt;br&gt;&lt;br&gt; - PAS de salarié&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer Mensuel : 1510 € HT/HC&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Charges Annuelles : 28 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière Annuelle : 180 €&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cause de la vente ; Départ en retraite&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente 135 000 € (Pas de TVA) HORS FRAIS d'agence à charge acquéreur&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au .&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : &lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 804701274 &lt;br&gt; RCP MA035A20ANPM/02<BR>Prix : 135&nbsp;000&nbsp;&euro;