À Vendre : Fonds de Commerce Traiteur – Pâtisserie (Bail Tout Commerce)<br>Ville recherchée et dynamique – Sud Yvelines <br><br>Saisissez une belle opportunité d’acquérir un commerce alliant tradition, savoir-faire artisanal et rentabilité, idéalement situé dans un secteur attractif et très fréquenté.<br><br>Surface de vente : 40 m²<br>Extraction aux normes<br>Agencement fonctionnel &amp; accueil chaleureux<br>Accessibilité PMR + sanitaires<br>Le tout avec un bail tout commerce, offrant une grande liberté pour diversifier ou adapter votre activité.<br><br>Un commerce rentable et clé en main<br>CA annuel : 580 000 € HT<br>EBE : 114 000 €<br>Organisation optimisée : tenue par les exploitants, une vendeuse et un commis.<br>Horaires pratiques : 7h-13h / 15h-19h – samedi en continu – fermé dimanche &amp; lundi.<br>Clientèle fidèle et variée.<br>Un appartement F3 est inclus, idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable.Possibilité d’acquérir les murs en complément.<br><br>Un emplacement stratégique<br>À 5 minutes à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, cabinets médicaux.<br>Proximité immédiate de crèches, parcs et commodités.<br>Connexion haut débit &amp; fibre.<br>Une opportunité rare : reprise suite au départ à la retraite des exploitants.Un commerce prêt à travailler, dans un secteur porteur et recherché.<br>Annonce présentée par :<br>Rémy Marques<br>Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche &amp; Commerces de proximité<br> <br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 933 606 329 Prix : 324 000 €