SANDWICHERIE / BOULANGERIE / VIENNOISERIE &amp; GOURMANDISEEMPLACEMENT N1 – secteur ROUEN<br><br>Sandwicherie / boulangerie idéalement implantée sur l’une des artères commerciales les plus fréquentées <br>Son atout majeur Un emplacement n1 qui travaille chaque jour pour vous.<br>Avec environ 300 clients quotidiens, le flux est naturel, constant et qualitatif. Actifs à la pause déjeuner, flâneurs, clientèle fidèle… Ici, la visibilité et le passage sont des moteurs de chiffre d’affaires puissants et réguliers.<br><br>L’établissement séduit par son concept moderne et chaleureux :<br>Préparation et cuisson face à la clientèle<br>Irrésistible odeur de baguette à l’ancienne et viennoiserie maison<br>Décoration soignée et ambiance conviviale<br>Univers snacking développé : sandwichs, formules déjeuner, crêpes et gourmandises<br>L’outil de travail est complet et performant, notamment grâce à un four Atoll Speed parfaitement adapté aux volumes du midi, permettant d’assurer rapidité et qualité de service.<br><br>Le potentiel de développement est réel, notamment sur l’activité boulangerie qui peut être davantage exploitée et devenir un levier supplémentaire de rentabilité. Le concept est en place, l’emplacement est premium : il ne reste plus qu’un repreneur dynamique pour impulser une nouvelle phase de croissance.<br><br>Il s’agit d’une valorisation particulièrement attractive pour un emplacement aussi stratégique.<br>La cession intervient dans le cadre d’un départ en retraite<br>Chiffre d’affaires d’environ 400 000 € (100 % boutique)<br>EBE de 90 000 € par an<br>Soit seulement 2,3 fois l’EBE et 52 % du chiffre d’affaires<br>PRIX de VENTE FDC : 210 000 € + 9,43 %d’honoraires ht à la charge des acquéreurs<br>L’accompagnement complet sera assuré par BIAS COMMERCE afin de sécuriser l’ensemble des démarches administratives, comptables et bancaires, et vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité.<br>Antoine Goué<br>Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité<br>RSAC 447 775 537<br> <br> <br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 447775537 Prix : 229 800 €