SANDWICHERIE / BOULANGERIE / VIENNOISERIE &amp;amp; GOURMANDISEEMPLACEMENT N1 – secteur ROUEN&lt;br&gt;&lt;br&gt;Sandwicherie / boulangerie idéalement implantée sur l’une des artères commerciales les plus fréquentées &lt;br&gt;Son atout majeur Un emplacement n1 qui travaille chaque jour pour vous.&lt;br&gt;Avec environ 300 clients quotidiens, le flux est naturel, constant et qualitatif. Actifs à la pause déjeuner, flâneurs, clientèle fidèle… Ici, la visibilité et le passage sont des moteurs de chiffre d’affaires puissants et réguliers.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement séduit par son concept moderne et chaleureux :&lt;br&gt;Préparation et cuisson face à la clientèle&lt;br&gt;Irrésistible odeur de baguette à l’ancienne et viennoiserie maison&lt;br&gt;Décoration soignée et ambiance conviviale&lt;br&gt;Univers snacking développé : sandwichs, formules déjeuner, crêpes et gourmandises&lt;br&gt;L’outil de travail est complet et performant, notamment grâce à un four Atoll Speed parfaitement adapté aux volumes du midi, permettant d’assurer rapidité et qualité de service.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le potentiel de développement est réel, notamment sur l’activité boulangerie qui peut être davantage exploitée et devenir un levier supplémentaire de rentabilité. Le concept est en place, l’emplacement est premium : il ne reste plus qu’un repreneur dynamique pour impulser une nouvelle phase de croissance.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Il s’agit d’une valorisation particulièrement attractive pour un emplacement aussi stratégique.&lt;br&gt;La cession intervient dans le cadre d’un départ en retraite&lt;br&gt;Chiffre d’affaires d’environ 400 000 € (100 % boutique)&lt;br&gt;EBE de 90 000 € par an&lt;br&gt;Soit seulement 2,3 fois l’EBE et 52 % du chiffre d’affaires&lt;br&gt;PRIX de VENTE FDC : 210 000 € + 9,43 %d’honoraires ht à la charge des acquéreurs&lt;br&gt;L’accompagnement complet sera assuré par BIAS COMMERCE afin de sécuriser l’ensemble des démarches administratives, comptables et bancaires, et vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité.&lt;br&gt;Antoine Goué&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité&lt;br&gt;RSAC 447 775 537&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 229&nbsp;800&nbsp;&euro;