02200 SOISSONS – TABAC / FDJ – EMPLACEMENT N1<br>À vendre fonds de commerce Tabac – FDJ idéalement situé à Soissons, sur un axe routier très passant, bénéficiant d’un emplacement n1 avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.<br>L’établissement dispose d’une activité stable et récurrente, portée par une clientèle fidèle et de passage. Son environnement commercial est en pleine évolution, renforçant encore son attractivité.<br>Chiffres clés – Exercice 2024<br>Chiffre d'affaires : 200 K€<br>Commission Tabac : 77 K€<br>Commissions FDJ : 20 K€<br>Affaire saine, structurée, avec une base solide de revenus.<br>Un environnement commercial dynamique<br>Ouverture récente d'une auto-école à proximité immédiate.<br>Ouverture prochaine d'un supermarché juste en face du commerce, générant un flux supplémentaire de clientèle.<br>Local voisin récemment libéré, offrant la possibilité de le louer afin d'agrandir significativement la surface de vente et de développer de nouvelles activités.<br>Potentiel de développement<br>De réels leviers de croissance sont encore à exploiter :<br>Développement CBD<br>Vapote<br>Mise en place du PMU<br>Déploiement de l'offre Amigo<br>Autant d'axes permettant d'augmenter rapidement la rentabilité sans transformation lourde de l'exploitation.<br> Affaire idéale pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer un portefeuille existant, avec une activité sécurisée, un emplacement stratégique et un potentiel de développement encore largement perfectible.<br><br> <br><br>Votre conseiller ET COMMERCES : Giovanni AQUILA<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 984801621 <br> RCP 64042830 Prix : 249 000 €