À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – ENTRE LYON ET LA TOUR DU PIN / ISERE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Très belle opportunité de reprise au cœur d'une commune située dans un environnement commercial.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un important potentiel de développement,.&lt;br&gt; &lt;br&gt;Caractéristiques principales&lt;br&gt;Surface totale : 134 m²&lt;br&gt;Surface commerciale : 77 m²&lt;br&gt;Appartement T3 inclus, avec deux chambres &lt;br&gt;Chiffres d'affaires 2025 : 473 000 € HT&lt;br&gt;EBE reconstitué : 75 000 €&lt;br&gt;Activité boulangerie très soutenue : 50 quintaux de farine / mois&lt;br&gt;Loyer appartement et commerce / mois : 1 880 €&lt;br&gt;&lt;br&gt; Emplacement 1er choix&lt;br&gt; CA solide et en croissance&lt;br&gt; Accompagnement possible du cédant, idéal pour une reconversion professionnelle ou une première installation&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire possède un appartement de fonction de 57 m² avec 2 chambres et un stationnement privatif de 2 à 3 places.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire saine, offrant de belles perspectives de développement&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.&lt;br&gt;&lt;br&gt;De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Bertrand Diaskot&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 809454986 &lt;br&gt; RCP PNC-042480<BR>Prix : 310&nbsp;000&nbsp;&euro;