TABAC<br> - PRESSE<br> - FDJ / EMPLACEMENT N1<br><br>Situé au cœur d’une commune dynamique de la Loire (secteur Ondaine), ce Tabac<br> - Presse<br> - FDJ constitue une opportunité rare pour une reprise sécurisée et immédiatement rentable.<br><br>Les atouts :<br><br><br> - Emplacement stratégique avec forte visibilité<br><br> - Stationnement gratuit et facile à proximité<br><br> - Clientèle fidèle et régulière, excellente notoriété<br><br>Un commerce prêt à exploiter :<br><br><br> - Belle surface commerciale en excellent état<br><br> - Grande réserve avec bureau, espace de stockage, cuisine et sanitaires<br><br> - Établissement entièrement sécurisé avec installations récentes (vidéosurveillance, alarme, rideaux métalliques ...)<br><br>Des performances solides et stables :<br><br><br> - Chiffre d’affaires HT proche de 350 000 €<br><br> - dont 190 000 € de commissions<br><br> - EBE : > à 120 000 €<br><br> - Loyer : 950 € / mois<br><br>L'activité présente aujourd'hui des résultats réguliers et une rentabilité optimisée, garantissant une exploitation stable et sécurisée.<br><br>Opportunité idéale pour un professionnel recherchant une affaire fiable, performante et sans surprise.<br><br>Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.<br><br>*photo non contractuelle<br><br>Contact : <br>Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)<br>N RSAC : 911075919<br> - Saint-Étienne<br><br> <br><br>Votre conseiller : Agent<br> - Yann MIGUET<br>Carte T EC Prix : 390 000 €