Nous proposons à la vente un fonds de commerce de tabac, presse et FDJ, idéalement situé sur un axe à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité.<br><br>Cet emplacement numéro 1, avec une vitrine de 12 mètres linéaires, permet de générer plus de 150 000 € de commissions et 90 000 € de ventes de marchandises.<br><br>La surface commerciale de 70 m², complétée par une réserve de 60 m², offre un espace optimisé garantissant une circulation fluide et un agencement agréable pour les clients.<br>Le loyer mensuel s'élève à 1 360 €.<br><br>Un arrêt de bus à proximité assure un flux constant de clientèle, renforçant l'attractivité de ce commerce.<br><br>Possibilité d'acquérir les murs !!<br><br><br>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.<br><br> <br><br>Votre conseiller : Stéphane PASTORET<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 288 080 €