À céder, fonds de commerce de pizzeria idéalement situé sur un axe très passant à proximité immédiate du centre de Quimper. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de véhicules.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle locale fidèle, acquise depuis plus de 10 ans.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du local :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle de 30 couverts&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle entièrement équipée&lt;br /&gt; Réserve&lt;br /&gt; Sanitaires aux normes&lt;br /&gt; Surface totale : environ 54 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité actuelle :&lt;br /&gt; Pizzeria sur place et à emporter, reconnue localement, avec une activité saine et pérenne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de développement :&lt;br /&gt; L'établissement est volontairement exploité en horaires réduits, offrant un levier immédiat de croissance :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouverture uniquement le soir (mercredi à dimanche)&lt;br /&gt; Fermé le midi&lt;br /&gt; Fermé lundi et mardi&lt;br /&gt; Fermeture annuelle d'environ 3 mois&lt;br /&gt; Potentiel important en développant les services du midi, la livraison et une ouverture élargie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique sur axe passant de véhicules&lt;br /&gt; Clientèle fidèle déjà en place&lt;br /&gt; Activité stable depuis plus de 10 ans&lt;br /&gt; Reprise clé en main possible&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement immédiat&lt;br /&gt; Option murs commerciaux :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité d'acquérir les murs comprenant deux appartements, soit l'intégralité de l'immeuble, avec un garage privatif&lt;br /&gt; Investissement intéressant avec rentabilité locative ou logement de fonction sur place.&lt;br /&gt; Ensemble fonds + murs : 339000€ FAI.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation actuelle en pizzeria, avec potentiel d'adaptation à d'autres activités commerciales.&lt;br /&gt; Dossier complet sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel - Réf.951233<BR>Prix : 49&nbsp;000&nbsp;&euro;