Vous recherchez une opportunité clé en main dans le secteur de la restauration et du débit de boissons ? Découvrez ce bar brasserie avec licence IV, idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts du bien :&lt;br /&gt; o Emplacement angle avec excellente visibilité&lt;br /&gt; o Clientèle fidèle et régulière (locale et de passage)&lt;br /&gt; o Salle chaleureuse avec belle capacité d'accueil&lt;br /&gt; o Terrasse appréciée en saison&lt;br /&gt; o Cuisine équipée et fonctionnelle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Licence IV incluse, permettant une large activité&lt;br /&gt; o Établissement exploitable immédiatement, sans travaux&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement :&lt;br /&gt; o Possibilité élargissement des horaires sur demande&lt;br /&gt; o Développement de la restauration ou du concept (afterwork, événements...)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour :&lt;br /&gt; Restaurateurs, investisseurs ou professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel - Réf.951667<BR>Prix : 135&nbsp;000&nbsp;&euro;