Tabac – Presse – FDJ Magnifique Civette sur emplacement d’exception ! EBE : 120 000 € avec EXONÉRATION IMPÔT SOCIÉTÉ 5 ANS !! Agencement NEUF et cadre chaleureux – un véritable coup de cœur pour les amateurs d’affaires de qualité ! Située en plein cœur du centre-ville artisanal, cette civette profite d’un emplacement premium entouré de commerces de proximité dynamiques et d’une clientèle fidèle. Très peu de concurrence dans un large rayon géographique : un atout rare et précieux ! Grand parking gratuit à disposition pour le confort de votre clientèle. Une affaire idéale pour un duo accompagné d’un salarié • Commissions brutes totales : 175 000 €dont 110 000 € de Tabac • EBE : 120 000 € • Totale vente marchandise : 142 000 € • Chiffre d’affaires : 320 000 € • Prix de vente : 370 000 € (+ 7,67 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs) Avantage fiscal exceptionnel ! Implantée dans une zone économique éligible, cette affaire bénéficie d’un cadeau fiscal unique : EXONERATION totale impôts Sociétés pendant 5 ans, puis dégressif jusqu’à la 8ᵉ année ! Un commerce rare, moderne, plein de charme et de potentiel. L’agencement neuf et soigné crée une ambiance accueillante et élégante qui séduit immédiatement la clientèle. À visiter sans tarder — véritable coup de cœur garanti ! Pour plus d’informations : Antoine Goué TEL : Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N RSAC : 447775537 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 Prix : 400 200 €