Affaire de Boulangerie Pâtisserie sans concurrence directe, idéalement située dans une zone à fort passage mêlant clientèle locale et touristique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette boutique de 100 m2 avec grande terrasse offre une visibilité maximale et une attractivité continue. L'ensemble propose une surface totale de 200 m2, permettant le développement d'une offre snacking (sans extraction). La production est entièrement externalisée, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une région dynamique sans les contraintes de fabrication sur place. Loyer 115 000 euros / an HT HC, bail renouvelé. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! Prix : 598 300 €