Cette AFFAIRE de RESTAURATION TRADITIONNELLE se situe dans un QUARTIER PRIVILEGIÉ avec un EMPLACEMENT IDEAL. Elle est composée de DEUX SALLES distinctes offrant 42 PLACES ASSISIES et une TERRASSE de 22 PLACES . Deux sanitaires dont un PMR conforme. VESTIAIRE et LOCAL DE STOCKAGEen étage complètent ce lieu. 2 NOUVEAUX BAUX 3/6/9 A LA SIGNATURE DU FONDS LOYER 3 925 € HT avec une provision pour charges de 127 € (taxe foncière) LOYER MENSUEL RESERVE 450 HT CA 2023: 755 826 HT EBE 136 821 CA 2024: 684 792 HT CA 2025: 667 122 € HT Personnel en place à ce jour : 6 en cuisine ( 1 chef /1 second/1 chef de partie/1 plongeur commis/2 apprentis) 3 en service ( 1 serveur 40h/2 apprentis) Contrats 40 h FERMETURE DIMANCHE ET LUNDI PAS DE FERMETURE ANNUELLE BELLE NOTORIETE ! PRIX DU FONDS 400 000 HAI EXCLUSIVITE DE L'AGENCE. Prix : 400 000 €