Cette AFFAIRE de RESTAURATION TRADITIONNELLE se situe dans un QUARTIER PRIVILEGIÉ avec un EMPLACEMENT IDEAL. <br />Elle est composée de DEUX SALLES distinctes offrant 42 PLACES ASSISIES et une TERRASSE de 22 PLACES . <br />Deux sanitaires dont un PMR conforme. <br />VESTIAIRE et LOCAL DE STOCKAGEen étage complètent ce lieu. <br />2 NOUVEAUX BAUX 3/6/9 A LA SIGNATURE DU FONDS<br />LOYER 3 925 € HT avec une provision pour charges de 127 € (taxe foncière) <br />LOYER MENSUEL RESERVE 450 HT<br />CA 2023: 755 826 HT EBE 136 821 <br />CA 2024: 684 792 HT <br />CA 2025: 667 122 € HT <br />Personnel en place à ce jour : 6 en cuisine ( 1 chef /1 second/1 chef de partie/1 plongeur commis/2 apprentis) 3 en service ( 1 serveur 40h/2 apprentis)<br />Contrats 40 h <br />FERMETURE DIMANCHE ET LUNDI <br />PAS DE FERMETURE ANNUELLE <br />BELLE NOTORIETE ! <br />PRIX DU FONDS 400 000 HAI EXCLUSIVITE DE L'AGENCE. Prix : 400 000 €