Implanté dans une charmante commune du Gard, sur un axe extrêmement passant, cet établissement bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clientèle fidèle et de passage.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;✅ Établissement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir&lt;BR&gt;✅ Ouverture 7j/7 (6h30–20h) – amplitude idéale pour capter tous les flux&lt;BR&gt;✅ Superbe terrasse de +60 places – fort potentiel de développement&lt;BR&gt;✅ Grand parking gratuit à proximité – accessibilité optimale&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; Une affaire solide et immédiatement exploitable :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activité stable et régulière&lt;BR&gt;+127 000 € de commissions nettes&lt;BR&gt;+175 000 € de ventes à marge&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; Rentabilité exceptionnelle :&lt;BR&gt; EBE retraité de 140 000 €, incluant la rémunération de :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;2 exploitants&lt;BR&gt;2 salariés à temps plein (39h)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; Idéal pour un duo ou des associés souhaitant reprendre une affaire performante, sécurisée et sans mauvaise surprise.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un outil de travail clé en main, prêt à générer du résultat dès le premier jour.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; Accompagnement complet par un cabinet spécialisé en transactions de tabac depuis plus de 40 ans.<BR>Prix : 350&nbsp;000&nbsp;&euro;